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Dirección integrada de Proyectos

Dirección integrada de Proyectos

La Dirección Integrada de un Proyecto o Project Management es la aplicación de las técnicas consecuentes al desarrollar un proyecto gestionando y balanceando los requisitos de tiempo, coste y alcance, de las necesidades comerciales del cliente y del resto de agentes afectados por el proyecto, de forma que se alcance el éxito del mismo.

El objetivo principal de realizar un proyecto bajo la metodología de Project Management, es el de desarrollarlo de forma coordinada a partir del diseño de un plan de trabajo (Master Plan) que permita la consecución de los objetivos del cliente, en especial en lo relativo a costes y tiempo.

De forma, que el Director del Proyecto o Project Manager sea la figura que lidere a todos los agentes intervinientes y controle y asegure el éxito del proyecto.

En el caso del desarrollo de un proyecto inmobiliario, tenemos la experiencia y los conocimientos, para apoyar y desarrollar las tares de gestión integral del proyecto, desde la realización de la parte documental hasta la obtención de la Licencia de Primera Ocupación, pasado por la ejecución del mismo.

Gestionando los riesgos y generando la información necesaria para nuestros clientes y así, aumentar su confianza en el cumplimiento de los objetivos.

La Dirección Integrada de un Proyecto o Project Management la podemos dividir en:

I. Estudio de viabilidad

  • Estudio de mercado
  • Estudios de demanda
  • Inversión necesaria
  • Ratios económicos
  • Estrategias de venta
  • Estrategias de contratación
  • Fases de desarrollo
  • Establecimento de objetivos de tiempos y costo

II. Desarrollo del Proyecto

  • Control de tiempo y coste
  • Control de cambios
  • Identificación de riesgos
  • Gestión de agentes
  • Control del proyecto
  • Solicitud de licencias
  • Estrategias converciales
  • Control de ventas
  • Construction management

III. Entrega del producto al cliente

  • Obtención de la licencia primera de ocupación
  • Entrega del inmueble

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